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申城上周新房推盘5100余套创新高 价格优势推动销售

[导读] 上周上海新房推盘超5000套,创近两年半新高,同时成交也同步增长。记者调查获悉,近期开盘的新房价格低于周边次新盘或二手房,是造成近期申城楼市出现“回暖”迹象的一个重要原因。

  上周上海新房推盘超5000套,创近两年半新高,同时成交也同步增长。记者调查获悉,近期开盘的新房价格低于周边次新盘或二手房,是造成近期申城楼市出现“回暖”迹象的一个重要原因。0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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  5100余套房源入市0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  据上海链家市场研究部监控数据显示,上周,全市新建商品住宅成交面积为9.34万平方米,环比上涨6.58%;同时,上周全市新建商品住宅成交套数为827套,环比上涨8.82%。市场成交连续第二周出现上涨,逐渐接近于10万平方米的水平。0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  上海楼市上周供应量达到了近年罕见的高点,根据上海链家市场研究部监控的数据显示,上周商品住宅推盘项目12个,总计推出5100余套房源,为最近两年半以来的最高点(前一次高点为2015年10月12-18日,新增供应量5200余套)。其中以青浦的绿地新里波洛克公馆的推盘量最高,超过1100套。12个推盘项目中,市区楼盘占据5席,推盘量达1800余套,涵盖了东外滩、新江湾城、大宁、御桥、真如等区域。0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  但由于网签的相对滞后,本周,这些新盘对成交的拉动较为有限,但预计未来一段时间内会逐渐显现。0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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  价格优势推动销售0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  近期由于新盘集中入市,摇号购房也成为市场热议的话题。有媒体爆料称,4月入市的多个楼盘均出现了“认筹数大于房源数”的局面。大宁静安府、泰禾上海院子、海上传奇、翡丽甲第等项目的“认筹数和房源数之比”,在1.6至2.4之间。而有消息称,位于前滩板块的某楼盘,更是437套房源,引来3000余客户认筹参与摇号。0oI申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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