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楼市降价大战还没开始就要结束?

[导读] 自18年以来,针对楼市的政策不断收紧,导致房产市场被普遍看衰,甚至在传统“金九银十”原本一房难求的销售旺季,出现降价大甩卖。各路购房者甚至已经开始嗅到开发商将打价格大战的味道。

  自18年以来,针对楼市的政策不断收紧,导致房产市场被普遍看衰,甚至在传统“金九银十”原本一房难求的销售旺季,出现降价大甩卖。各路购房者甚至已经开始嗅到开发商将打价格大战的味道。

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  当一件商品供大于求的时候,自然会出现各个品牌之间的价格竞争。那么对于房子的供需关系我们需要明白一件事:投资人的信心。“刚需人群”其实和“炒房客”他们是大量重叠的人群,比如改善型刚需在买房时就会考虑投资属性,学区房更不用说了,孩子读完书还想着出手。

  但是当各路人马集体唱衰房产市场的时候,供需关系发生了改变,“刚需”不着急了,投资的想趁着价高提前出手。而很多3、4线城市的新盘由于出售困难,就不得不降价促销。

  可是这一势头刚刚开始,美国加息,央妈降准。回看过去几次央妈防水,房价都出现过一路飙升。但是这一次应该会有所不同,因为本身的政策收紧并没有停止,防水是应对之策,房价回归理性也是国家必须要落实的。

  3、4线城市的价格大战不会停止,1、2线回归稳定。我们都看的懂的是,如果房价再无止境的涨下去迟早要出大事。


标签: 本文来源:申城之窗
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