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房子已从“摇钱树”,变成“烫手山芋”

[导读] 房子是老百姓安居立业的刚需品,不管外面再好,都不如自己的家好,而前些年城镇化进程的加快,再加上处于人口红利期,促使房产行业蓬勃发展,一度成为经济中的重要支柱,也成为很多投资者的“摇钱树”。然而,本应该上演的“金九银十”抢房大战,熬夜买房子,难寻踪迹。房子已从“摇钱树”,变成“烫手山芋”。

  房子是老百姓安居立业的刚需品,不管外面再好,都不如自己的家好,而前些年城镇化进程的加快,再加上处于人口红利期,促使房产行业蓬勃发展,一度成为经济中的重要支柱,也成为很多投资者的“摇钱树”。然而,本应该上演的“金九银十”抢房大战,熬夜买房子,难寻踪迹。房子已从“摇钱树”,变成“烫手山芋”。0Lq申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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  房价的降温,和土地流拍有一定的关系,全国各个地方对土地竞拍变得更加谨慎,说明很多开发商有点吃不消了,需要“减肥”,还有一个现象,就是低价位的土地,或者是溢价不高的土地都在出现,那么其土地便宜了,房价自然也不会蹭蹭再涨了。另外就是调控收紧加剧,没有放松的机会,从各个角度全方位打击,所以开发商只能集中发展,暂停和延缓新项目,降低风险,如果想继续生存下去,那就是促销,将存房变现,来保证利益最大化。0Lq申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  虽然房价开始慢慢下滑了,但是为何买房的人却没有增多呢?反而变成了“烫手山芋”?楼市寒冬将至?其实这也是有一定的原因的,要知道现在的房贷利率已经连涨20个月,虽然是打压购房投机分子,但是也无疑伤到了很多刚需,再加上对流入房产的资金加强了监管,造成贷款的门槛提高,而银行的储蓄也明显感到不足,毕竟房贷周期比较长,所以购房者想要贷款买房也是比较坎坷的。0Lq申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  房子本身就是给老百姓们居住的,但是不知道什么时候变成了谋利的“商品”,成为了一些人的“摇钱树”,让很多刚需购房者感到压力比较大,无法“安居”,哪来的“乐业”呢?而现在很多的房子反而变成了“烫手山芋”。在调控持续收紧下,有人欢喜有人忧愁,虽然现在是初秋,可楼市却依然提前进入寒冷的冬天,而未来也可能有更多的“好戏上场”,对此你们怎么看待呢?0Lq申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体


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