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房产证上有你的名字也不是你的,而这个比房产证还重要,你知道吗

[导读] 不知道从什么时候开始,房产证上加女友名字成了他是否爱她的试金石。我们也听过见过很多情侣因为房产证写谁的名字而闹得不可开交,最终不欢而散。然而,事实上,并不是房产证上有你的名字房子就有你的份!

  不知道从什么时候开始,房产证上加女友名字成了他是否爱她的试金石。我们也听过见过很多情侣因为房产证写谁的名字而闹得不可开交,最终不欢而散。然而,事实上,并不是房产证上有你的名字房子就有你的份!oE7申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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  1、结婚之前,男方一个人全款买了房子,即使和女方结婚了。这个房子,在法律上也只是单独属于男方。oE7申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  1、房子由男女双方父母共同购买,但房产证上仅有一方子女的名字,房子归属权以出资人为准,按照双方父母出资比例划分归属权,由双方父母共有,假如双方另有特殊约定,视该约定的法律效用而定。oE7申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  3、如果是婚后买的房子,就算房产证上写一个人的名字,那么房产也是属于夫妻共同财产。oE7申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  此外,房产证的所有权主要取决于房管局的房产登记。而且,房产所有权的效力不是来自我们的房产证,而是不动产登记簿。oE7申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与男方一方,那么房子对于女方来说没份。但是,如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予你们夫妻二人所有,为夫妻共同财产,你有份。oE7申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体


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