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多省的土地遭到疯抢,到底发生了什么?

[导读] 2019年,由于房地产市场受到政策调整的影响较大,另外今年“房住不炒”政策的大前提下,房企拿地也比较慎重。不过今年4月份,房企们突然发力“抢地”,瞄准二线城市发起攻击。

2018年的房地产创造了一个高峰,其中各省的卖地收入也出现大涨。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

2019年,由于房地产市场受到政策调整的影响较大,另外今年“房住不炒”政策的大前提下,房企拿地也比较慎重。不过今年4月份,房企们突然发力“抢地”,瞄准二线城市发起攻击。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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之前写过文章,万科等房企在高喊着转型的口号下,利润可仍然是十分可观,每天一个亿,超额完成小目标。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

中原地产研究中心数据显示,4月份,融创、碧桂园等8家企业拿地超过100亿,刷新了最近一年多土地市场的月度成交记录,其中二线城市仍然是房企拿地的主要区域。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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最近许多城市都实行抢人大战,用放宽落户、买房等来吸引人才,拉动当地的经济发展,如西安、南京等城市。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

人才的大量引进,对于房价也有不小的影响,毕竟增加了住房需求。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

而房地产商纷纷抢地,因为二线城市的买房政策进行了微调,如青岛暂停了摇号售房的规则。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

对于二线城市的市场,房企们比较有信心,因此纷纷拿地。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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另外一方面,虽然全国房地产市场仍然有存量商品房,但是大部分去库存已经接近尾声,在手里有钱,另外市场需求的情况下,买地也是正常的操作。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

当然,作为老百姓,我们最关心的仍然是,房价是否还上涨?eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

从政策看,“房住不炒”原则,稳地价、稳房价、稳预期的政策被反复提及和重申,政府对于调控的决心并没有改变。eS2申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体


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