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如何看待在校大学生买房?王石:年轻人别被房子限制,租房也挺好

[导读] 马上就是毕业季了,你是否还记得刚离开学校时那段蹉跎岁月?对于那些数以万计,即将走上社会的年轻人来说,“住”这件事似乎并不容易。和大学里低价、舒适的学生宿舍相比,市面上的租房市场价格并不友好。最近,向小编咨询买房的同学也是非常多。

马上就是毕业季了,你是否还记得刚离开学校时那段蹉跎岁月?对于那些数以万计,即将走上社会的年轻人来说,“住”这件事似乎并不容易。和大学里低价、舒适的学生宿舍相比,市面上的租房市场价格并不友好。最近,向小编咨询买房的同学也是非常多。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

然而,对于那些拿不出收入证明的同学来说,现在的年轻人应该使用六个钱包来买房吗?今天,小编就和大家来分享一下房地产行业大佬王石的一些感悟:在他眼中,年轻人并不应该急着买房。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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一、王石让你租房,你还硬要买房吗?2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

在讨论年轻人到底是要租房还是买房之前,我们先来看看最近楼市的走势作为分析的大背景。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

统计数据显示,前 4 个月五大房企累计销售额达到 8209.23 亿元。而在楼市销售额稳步增长的同时,开发商们不断拿地用以扩大公司的土地储备规模。上述事实可以表明,开发商们还是非常看好楼市前景的。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

在未来一段时间内,中国楼市是不会出现大跌的,大概率还是稳定为主,部分热点城市还会有小浮上涨的情况出现。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

不过,在王石看来,年轻人着急买房是不合适的。一方面,对于底薪工薪阶层来说,目前房价已经处在高位,现在要买房压力是十分大的。相对于租房来说,在获得同等生活品质的情况下,年轻人更应注重自我价值的提升。另一方面,王石指出年轻人过早买房会被房子限制住,从长远来看,反而不利于自身的发展。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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持相同观点的业内人士表示:由于楼市在近十多年来的飞涨,不少年轻人也都逐渐成为“伪刚需”。希望一毕业就买房,或者工作几年就买房,为了凑钱只能向“六个钱包”伸手。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

买房的行为并不理智,因为目前房价基本稳定了,提前买房能够节省的费用并不多,如果考虑到对于生活质量的压缩,更有可能得不偿失。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

二、管理层加大对租赁方市场大力发展,未来租房市场走强2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

从去年开始,管理层对不少核心热点城市纷纷加大了对于租赁房市场的辅助力度。从公有产权住房到长租房,各种各样的政策优惠让租房的难度大大降低,成本也有一定程度的下降。与此同时,租房生活的环境也有一定的提高。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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业内人士指出,许多国外发达国家年轻人都愿意选择租房居住,因为成本更加合理,而且一旦工作地点调整也能够及时作出反应。此前,中国年轻人不愿意租房的一大原因就是租房市场乱象,但是在管理层的调控之下,这些情况也得到了极大的改善。相信未来租赁方市场将会持续走强,当然,这对于转化“伪刚需”,稳定购房市场需求量、稳定房价也有重要意义。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

最后,小编做个简单的总结。在王石眼中,年轻人急着买房并不理智,租房生活性价比更高。而在管理层稳定房价,鼓励租赁房市场发展的大背景下,未来租房居住将会越来越普及,年轻人真的没有必要着急买房。2aZ申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体


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