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买房,先问问自己到底要什么

[导读] 以下是本周我们挑选平台上的一些问答,如果你有类似的问题,希望回复能给到你帮助

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老师,我到明年10月才能有房票,那我大概啥时候准备开始看房买房?我可以提前看好,和房东签好协议,交好定金,约定到期转户吗? vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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咨询师汪力敏-Lisa:                     向她提问"您好,买房这件事需要多看多比较多做功课多准备。打算买哪个区域,哪些板块,先做到心中有数,多关注这些地方的基本面,交通,生活配套,楼盘信息,先进入市场熟悉市场。基本上做好各种准备后 最晚提前两三个月开始看房。如果提前看好中意的房子,也可以和房东商量先付大定 ,到有房票时再办理交易过户。如果房东愿意的话。供您参考,感谢您的关注!"vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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郑州和无锡哪个城市资产属性更好,主要考虑工作机会,收入,小学初中教育水准,当然价格也是主要考虑因素,常年工作在长三角,感觉老家郑州发展也不错。vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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咨询师老田-Jason:                     向他提问vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

您好,郑州确实不错,预算够的话买郑东新区,金水区,也可以考虑高新区,小学初中高中,都有省重点,全省最好的211大学就在这里。无锡的经济能力不俗,房价相对较低,环境也不错,更适合自住,市区的教育资源也不错。买房还是先要明确主要目的是什么,如果是为了自住,就多考虑自己近几年的工作地点 孩子需要在哪里上学,需求也要有个优先排序,明确自己想要的,能匹配需求,就是适合自己的。——咨询师老田-Jasonvgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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南京河西南买一套140的四房自住兼投资怎么样?vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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咨询师一飞-Allen:                      向他提问您好,自住赞成,投资不太建议。面积太大了,将来转手接盘群体只能是改善客户,这样就错过了刚需主力大军,而且改善型对产品、居住舒适度等各方面要求特别高,成交周期较长。vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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有个房型问题想请教,书房 卫生间 厨房的窗户都是外通连廊的,这样的户型问题大吗? vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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咨询师杨军侠-Chole:                 向她提问您好,根据您有限的描述,我判断您说的户型应该是个中间套的户型。这种户型要看是两梯三户还是两梯四户。如果是两梯三户的外边连廊是就是暗的,这样的户型可能会有通风但是北侧采光肯定不好。两梯四户的话外连廊就是明的,户型采光和通风效果可能会好一点。不过,这种有连廊的户型通常都是高层,而且得房率都不会很高。vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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老师,经常听你的观点。你说不能买老破小,那可以介绍一下外国老破小的发展情况吗,在上海老破小最老的老破小有多少年,难道政府也不会拆建吗,谢谢。vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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咨询师王广生-Will:                     向他提问您好,您的问题我专门请教了卢老师。国外是没有老破小这么一说的,人口增长基数没有中国这个庞大。另外国外基本都是产权超长,一块土地可以世袭传承。所以基本上都是百年建筑,房屋质量都比较好。上海的老破小未来大概有三个发展模式,一是就是您在问题中提到的拆迁,但是这种概率很小,而且有拆迁可能的房子一般也不会有人去卖。二是有可能发展成养老社区,随着人口老龄化越发严重,而很多老人都是居住在这里。三是会被长租公寓收掉,作为“凤变冰”来出租给年轻人提供生活便利。为什么我们不推荐老破小,就是因为我们认为这三个未来的发展方向和房产增值都没有直接关系。vgy申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体


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标签: 买房 本文来源:申城之窗
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