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什么原因?上海新房成交环跌38.9%!

[导读] 经过持续放量后市场调整意料之中,不过基于前期超常规供应,因此这些签约还会有惯性延续,尽管成交有所下降,但仍能守在近3个月周度成交平均水平之上。不过7月是下半年开始,并且是传统淡季,因此推盘积极性不会太高,预计成交还会向下调整,整个7月大概率维持低位震荡。

上周(7.1-7.7)fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

成交面积:14.4万㎡fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

环比38.9%↓fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

成交均价:54935元/㎡fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

环比5.1%↑fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

上海新房房价成交趋势fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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成交看点fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

【趋势】在经过连续冲刺后,上周楼市成交出现下滑。fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

【房价】近期首次改善产品成交稳定,因此均价也处于合理波动中。fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

【区域】上周虽然有10个区成交量都在1万平方米以上,能维持一定活跃度,但是远郊区域出现明显缩水。fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

【项目】高价房产品继续保持前期稳定交易节奏,上周有2个项目上榜,其中普陀真如的“高尚·领域”项目成交95套,排名第一。fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

成交排行fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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业内评论fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

上海中原地产市场分析师 卢文曦fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

经过持续放量后市场调整意料之中,不过基于前期超常规供应,因此这些签约还会有惯性延续,尽管成交有所下降,但仍能守在近3个月周度成交平均水平之上。不过7月是下半年开始,并且是传统淡季,因此推盘积极性不会太高,预计成交还会向下调整,整个7月大概率维持低位震荡。fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

新增供应fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

上周供应同样呈现调整走势,入市面积只有7.2万平方米,环比减少72.2%。令人惊喜的是,上周4个入市项目平均认筹率达77%,多项目认筹比高达80%、90%以上fFg申城之窗-上海门户网站-上海专业网络媒体

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标签: 上海新房成交 上海新房 本文来源:申城之窗
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